1989〜1999年築, 専有面積55.30㎡〜75.30㎡の平均販売価格
埼玉県
44.6万円/㎡
前年比+8.5%
春日部市
27.3万円/㎡
前年比-6.6%
春日部ガーデンハウス弐番館
埼玉県春日部市豊町五丁目
東武野田線 / 八木崎駅 徒歩17分
1994年築 / 3階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,938万円
29.7万円/㎡
937
1,604
2,272
2,939
AI査定結果
推定相場価格
1,938万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,604万円〜2,272万円
24.6万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
春日部ガーデンハウス弐番館
1,890万円（28.9万円/㎡）/ 2階 / 65.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,890万円 | 28.9万円 | 2階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,890万円 | 28.9万円 | 2階 | 65.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,790万円 | 27.4万円 | 2階 | 65.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,700万円 | 27.1万円 | 1階 | 62.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 1,800万円 | 28.7万円 | 1階 | 62.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 1,190万円 | 19.0万円 | 1階 | 62.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/30 | 1,780万円 | 28.4万円 | 3階 | 62.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 春日部ガーデンハウス弐番館 春日部市豊町五丁目 | 八木崎駅17分 | 1,890万円 | 28.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/30 | 春日部ガーデンハウス壱番館 春日部市豊町五丁目 | 八木崎駅17分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/03 | ローズガーデン春日部豊町 春日部市豊町二丁目 | 八木崎駅15分 | 1,890万円 | 28.6万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/12 | センチュリー春日部豊町 春日部市豊町二丁目 | 八木崎駅12分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/18 | ライオンズガーデン春日部 春日部市豊町二丁目 | 八木崎駅15分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/25 | モアグランデ豊春 春日部市南中曽根 | 豊春駅14分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2022/06/23 | リジェール春日部 春日部市谷原一丁目 | 春日部駅13分 | 1,490万円 | 25.5万円 | 58.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/14 | ラフィーネ春日部 春日部市谷原一丁目 | 八木崎駅15分 | 1,400万円 | 24.4万円 | 57.42㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/30 | サーパス春日部 春日部市谷原一丁目 | 八木崎駅14分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンヴェール春日部 春日部市谷原二丁目 | 春日部駅15分 | 1,599万円 | 26.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.5%上昇、春日部市では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は春日部市の平均と比較して5.9%割高です。
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